Нотариальное удостоверение залога доли в ООО
Доля в уставном капитале ООО – это право владения частью собственности общества одного из учредителей, она имеет номинальную стоимость и определяется в каком-либо пропорциональном (процентном или дробном) соотношение. Таким образом, правообладатель доли уставном капитале общества имеет законодательные правомочия: владеть, пользоваться и распоряжаться ей по своему усмотрению – продать, подарить, а также заложить.
Залог доли в уставном капитали ООО дает руководящим участникам общества право на получение займов или кредитов, при этом выгода очевидна для обеих сторон. Так, непосредственно сами участники долевого владения получают возможность получить займ под залог доли в ООО, а также кредитования на выгодных условиях, а кредитные организации получают обеспечение выполнений обязательств по договору.
Право пользоваться и распоряжаться заложенными долями преимущественно остается у залогодателя.
Особенности залога доли ООО
- Право передать свою долю в залог регулируется от ФЗ № 14-ФЗ «ООО».
- Участник общества может передать в залог свою часть другим участникам правления, или же третьему лицу (обычно кредитору).
- Если доля передается между участниками владения общества, то никаких трудностей не возникает, если же она передается в залог третьему лицу, то тогда данное соглашение требует решения управляющего органа ООО и нотариальное заверение сделки.
- Нотариус не просто регистрирует сделку в нотариальном реестре, но также уведомляет государственные органы о данном действие, подаётся сведения о внесение изменений в ЕГРЮЛ в налоговый орган.
- Уставом ООО может быть ограничено в принципе право заложить долю, но в большинстве случаев общество отказывается от такой формулировки, так как теряет возможность на корпоративное кредитование. Также в уставе, может быть указание на специфические условия на залог, например стандартная схема – положительное решение при большинстве согласных, или же 8 из 10 участников должны согласиться, при этом важно помнить, что учредитель, который планирует передать свою часть в залог в голосовании не участвует.
- Залог долей в уставном капитале действует до того момента, пока залогодатель не выполнит все условия договора и не погасит займа.
Принятие основных решений участников
Участие лица в составе владельцев организации подразумевает принятие совместных решений. К таким решениям относятся назначение нового директора, решение о ликвидации фирмы, об изменении уставного капитала, решение о крупных сделках и т.д.
Договор залога доли в уставном капитале ООО относится к таким совместным решениям, он устанавливает перечень вопросов, подлежащих решению общего собрания участников общества, а они подлежат согласованию с залогодержателем, если только один участник планирует оформить залог, то только ему выдаётся письменное согласие залогодержателя на голосование по обсуждаемому вопросу.
Прекращение залога и снятие обременения
Полное прекращения залога возникает после погашения залогодателем полностью всей задолженности перед кредитором. Но важно понимать, что в ст. 352 ГК РФ указано, что недостаточно просто погасить задолженность, нужно подать сведения в налоговую о внесении изменений в ЕГРЮЛ.
Сведения в налоговую можно подать в виде заявления по форме Р13014 (старый вариант Р14001) или же в случае судебного разбирательства – передать решение суда, которое на момент передачи сведений вступило в законную силу.
Заявление по форме Р13014 заполняется залогодателем и заверяется нотариусом.
Примечание: сведения из Единого государственного реестра не могут быть исключены без соответствующего распоряжения залогодателя. |
Залогодатель должен в адекватные сроки после выполнения обязательств подать данные сведения в ФНС. Сроки подачи могут быть прописаны в договоре залога, если сведения не подаются в налоговый орган длительное время, залогодержатель в праве обратиться в суд и принудить залогодателя подать такие сведения.
При выполнении всех вышеуказанных действий обременение снимается.
Обращение взыскания на заложенные доли
Если залогодатель не исполняет обязательства по договору, и не выплачивает денежные средства кредитору, то последний вправе обратить взыскание на заложенные доли в уставном капитале обществе. Это возможно сделать в двух случаях:
- в судебном порядке;
- в несудебном порядке, если в договор займа под залог доли в ООО содержит данное условие.
При возникновении данных обстоятельств, закон обезопасил других участников общества, они обладают приоритетом и вправе выкупить заложенную долю, вынеся соответствующее единогласное решение, в течении 3-х месяцев.
Залогодержатель, обратив взыскание на заложенные части общества, может получить её только после выигрыша на публичных торгах.
Если залогодержатель при продаже доли выручает больше денег, чем составляет размер долга, то он обязан выплатить оставшуюся часть залогодателю (п. 2 ст. 350.1. ГК РФ).
В договоре залога изначально прописывается условие реализации доли, её стоимость не может быть ниже установленной в соглашении и не ниже рыночной
Важно понимать, что залогодержатель не может обратить взыскание:
- если просрочка выплат составила менее 3 месяцев;
- если имеется несоразмерность долга и стоимости заложенной доли. То есть, если сумма долга составляет менее 5% от рыночной стоимости залога, то скорее всего кредитору откажут в праве взыскать задолженность.
Заверение договора залога доли у нотариуса
Таким образом, договор залога доли в уставном капитале ООО требует обязательного заверения нотариусом.
Обратившись в нашу нотариальную контору, наш нотариус:
- Проведет бесплатную консультацию по рассматриваемому вопросу;
- Организует встречу в удобное время приема без очередей и проволочек;
- Проведет проверку ваших документов и договора на соответствие законодательству РФ и исключит ошибки в тексте документа;
- При регистрации сделки проверит полномочия сторон, правоспособность, дееспособность, а также вменяемость участников соглашения.
Обращаясь к нам, вы сэкономите время, наш нотариус сможет самостоятельно запросить часть необходимых документов, и самостоятельно подаст данные на регистрацию сделки в государственные органы.
Регистрация записи в ЕГРЮЛ о залоге доли в ООО
После нотариального удостоверения сделки наш нотариус в срок не позднее трех дней передает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц (ФНС), заявления о внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр юридических лиц, в котором указывает основная информация (данные залогодателя, основание, дата внесения сведений).
Необходимые документы
Так как в договоре залога участвует хотя бы одно юридическое лицо, список документов обширен. Для оформления сделки в нашей нотариальной от вас потребуется:
- паспорта сторон для удостоверения личности;
- учредительные документы ООО;
- документы на участвующую в сделке долю (в том числе справку о внесении денежных средств за неё);
- решение общего собрания ООО о согласии на данную сделку, либо документы, подтверждающие, что доля закладывается в качестве обеспечения обязательств перед другим участником того же ООО.
Подведем итоги:
- Договор залога доли в уставном капитале ООО должен быть обязательно заверен нотариусом.
- Участники ООО могут передать в залог свою долевую часть как другим участникам, так и третьем лицам, чаще всего кредитным организациям, тем самым обеспечив выполнение обязательств по выплате долга.
- Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенные долевые части залогодателя в случае невыполнения обязательств. Залогодержатель не может обратить взыскании ранее 3-х месяцев и если сумма долга несоразмерна стоимости доли.
- Залог прекращает действовать при выполнении всех обязательств залогодателя перед залогодержателем, обременение снимается после занесения соответствующих сведений в ЕГРЮЛ, заполнив заявление по форме Р13014 и заверив его у нотариуса.
Обращаясь в нашу нотариальную контору, вы сможете получить бесплатную юридическую консультацию по данному вопросу, мы поможем вам проверить имеющиеся документы, грамотно составить и оформить текст договора залога, заверить его, учитывая все нюансы вашей сделки.
Обращаясь к нам, вы экономите время, и впоследствии вы сможете избежать проблем, так как документ, составленный с ошибками и нарушениями, может быть оспорен в судебном порядке.
Посмотреть стоимость услуг вы можете на нашем сайте в разделе «Тарифы».